[에브리뉴스=강완협 기자] 올 한해 중소 건설사들이 전국에서 8만9000여 가구의 주택을 공급할 전망이다.

전국 주택사업 등록업체들의 단체인 대한주택건설협회는 전국 회원업체를 대상으로 2014년 주택공급계획을 파악한 결과, 총 227개 주택업체들이 전국에서 총 8만9493 가구를 공급할 것으로 집계됐다고 25일 밝혔다.

이는 작년 공급계획물량인 10만750가구에 비해 11% 정도 감소한 수준이다. 주택공급이 정점을 이뤘던 2006년 34만878가구에 비하면 30%에도 훨씬 못 미치는 낮은 수준이다.

지역별로는 서울 5015가구, 인천 1403가구, 경기 2만8384가구 등 수도권지역이 3만4802가구로 전체공급물량의 39%에 이른다.

서울·인천을 제외한 광역시(특별자치시 포함)에서는 부산 7724가구, 대구 4341가구, 광주 1219가구, 대전 1793가구, 울산 276가구, 세종 836가구 등 전체의 18%인 1만6189가구를 공급한다.

경기지역을 제외한 도 단위에서는 충남 1만2104가구, 경남 8034가구, 경북 5471가구, 강원 4263가구, 전북 4102가구, 충북 2290가구, 전남 1682가구, 제주 556가구 등 전체 43%인 3만8502가구를 공급한다.

종류별로는 분양주택이 8만811가구로 전체 공급물량의 90%를 차지하고 있으며, 임대 5148가구, 재개발 1801가구, 재건축 1362가구, 기타(지역조합 등) 371가구 등의 순으로 집계됐다.

이 가운데 경기(2만6841가구), 충남(1만1184가구), 경남(7568가구), 부산(7596가구) 등 4개 지역에 공급되는 분양주택 물량이 전체 공급물량의 60%를 차지하고 있다.

또한 주택 공급규모별로는 전용면적기준 60~85㎡가 5만5746가구로 전체공급물량의 62%를 차지하고 있다.

이어 60㎡미만 2만3074가구(26%), 85~102㎡ 6288가구(7%), 102~135㎡ 3543가구(4%), 그리고 135㎡ 초과 842가구(1%) 등의 순이다.

주택유형별로는 아파트가 8만6153가구로 전체공급물량의 96%를 차지하고 있는 것으로 조사됐다. 이밖에 연립 2009가구, 다세대 1020가구, 단독 311가구 등의 순으로 집계됐다.

협회 관계자는 “올해 주택공급계획이 지난해 보다 11% 감소한 수준 8만9493가구로 최근 10년간 평균 수준인 22만여 가구에 크게 못 미치는 것으로 집계됨에 따라 앞으로 2~3년 후 공급부족에 따른 부작용이 우려된다”며 “올해 계획물량이 실제 주택공급으로 이어지기 위해서는 장기 침체된 주택매매시장이 조기에 활성화될 수 있도록 ‘다주택자 주택구입 촉진을 위한 패키지 규제완화(DTI규제 폐지 등 전향적인 금융·세제지원 확대)’를 포함한 특단의 거래·수요 활성화대책과 함께 분양가상한제 폐지의 조속한 국회처리 등이 뒷받침돼야만 할 것”이라고 말했다.

2014년도 규모별 주택공급계획(단위:가구수)

*자료: 대한주택건설협회

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